自治会・町内会の必要性
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
皆さんは自治会や町内会入ってますか？私は家も会社も小栗栖という同じ街にありますので一応入ってます。ただ正直、ほとんど機能してるとは言えません。
現代社会においてほとんど同じような状況の自治会・町内会は多いのではないでしょうか？
なぜ、このようになってしまったのか？専門家でもない私がいろいろ言ってもお門違いもいいところと言われそうですが少し思うところがあります。
最近の人は人間関係が希薄だから。これは半分正解で半分不正解だと思います。単純にひとくくりにしてはいけないでしょう。確かにそういう人たちが増えてきたのは間違いないかもしれませんが、昔からそういう人たちはいたでしょう。話はそう単純ではないと思います。
最近の方は大半が共働きです。奥様が日中、家にいる家庭の方が少ないでしょう。日中、仕事でクタクタになり、帰って家の仕事でクタクタになり、そのうえ町内会の活動をしなさいと言われても、正直なかなか物理的に難しいのではないでしょうか。そこを考えず、ただ、入りなさいと強制的に言われてもなかなか難しいと思います。
また、すでに出来上がっているもの、中身の見えないものに対して、入っていく勇気をなかなか持っていない方が最近は多いように思います。スマホやインターネットでどこからでも何でも調べて情報を得ることのできる現代において、何でもいざ、行動しよう（物を買う、どこかに入る、お店に行くなど）とするとき、おそらく大半の方はまず、インターネットやＳＮＳなどでそのものを調べ、情報を得てから行動します。その中で、自治会・町内会というものはどこで誰が何をやっているのかわからない非常に閉鎖的なものです。そこに入るためにどうしていいかわからないという事さえあると思います。そもそも調べられない自治会・町内会には入りにくいのです。
だから単純に人間関係が希薄になったとは言えないと思うのです。このような世の中だからこそ最後は人間対人間の関係性が重要になってきていると思うのです。だから地域コミュニティの重要性はこれから高まってくるような気がしてます。もう少し形を変えて気軽に誰でも入れるコミュニティを私たち地元業者は考えなくてはいけないのかもしれません。
本日もご覧頂き誠にありがとうございます。
にほんブログ村
そろそろ宅建士の試験の申込み受付が終了ですよ！
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。一応、宅建士です。この業界にいる以上、必要な資格ですよね。
その宅建士の申込みの受付がインターネットによる受付は１５日まで郵送は３１日までらしいです。受ける予定の人はお忘れなく！
先ほども言いましたがこの業界にいる以上、必要な資格ですよね。持ってて得だという事はあまり無いように思いますが、持ってないと損だという資格のような気がします。
一般のお客さんは当然持ってるものだと思いますしね。若い頃ならいいでしょうが私のような業界も長い人間が持ってないとちょっとなんで？って思われちゃう気がします。
運転免許も無いまま、運転できるからと車の運転しているようなものでしょうか（少し大げさ？）。
私も、一応必死に勉強しましたよ。世の中には簡単に取れると言う方もいらっしゃいますが、私は必死でした。これだけ勉強したのは、中学受験と大学受験以来。人生３度目のガリ勉タイムでした。基本、おしりに火がついて危機感を感じないとやらない残念なタイプですので、自分で色々と追い込みました（笑）。コツはひたすら過去問です。３ヶ月くらいやったら受かるというツワモノもよくネットで見かけましたが、私は６ヶ月一生懸命頑張りました。が、中だるみするんですね・・・
３ヶ月色々やって、一年前の問題を解くと、２６点・・・。ヤバイ！何をやってたんだと反省し、そこからはひたすら過去問だけをやりました。最後は問題見た瞬間に答えをだせるくらい覚えてましたが、それでもちゃんと最後まで問題を読んでから解くという事を徹底しました。
これから受ける皆さんは頑張ってくださいとしか言えない完全に他人事ですが、最初に言ったようにお客さんからは持ってて当たり前のように思われていると思いますのでぜひ取得してください！
本日もご覧頂き誠にありがとうございます。
にほんブログ村
７月もあっという間に１１日・・・
京都伏見の小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。
今年も半分が過ぎあっという間に７月も１１日。当社は６月が決算月でして、一応７月がスタート月になります。
仮にも私かやま、いち企業のいち経営者でして、スタート月に今期の目標というものを掲げます。前期も色々とありましたがおかげさまで目標を達成することが出来ました。
コツコツとそしてたくさんの色々なことを考え、試し、反省して改善し、また試す。色々な出会いを大切にし、それがまた、次の出会いを生み、また大切にする。
ただただ、その繰り返しだと思います。奇をてらうことはありません。私かやまに特別な才能があるわけではないので、特別なこともできません。人を魅了できる人間でもないので、せめて出会う事の出来た人に対しては大切に、一生懸命でいようと思うばかりです。
前期も色々な方と出会うことが出来ました。お客さんはもちろんですが、仕事上のパートナーとなるような方ともたくさん出会うことができ、その方たちがまた違う誰かを紹介してくださる。
結局、便利な世の中になり、人と出会う必要性の薄まった現代でも、最後は出会いだと思ってます。世の中の疑問の大半はインターネットやスマホなどが解決してくれるでしょう。でも最後の不安はネットやコンピューターでは消してくれることは無いと個人的には思っております。最後は人に相談し、安心したい。それが人間ではないでしょうか？
だから、私は不動産のプロとして、人に安心してもらえる存在になりたいと思ってます。色々調べて、考え、この家にしようかなと思っているけど、不安だしプラスホームにかやまに相談してみよう！そんな存在になりたいですね。
今期も目標を設定いたしました。これを達成できるかは自分しだい。今書いてきたようなことをやり続けられるかです。今期もプラスホームをよろしくお願いいたします。
本日もご覧頂き誠に有難うございます。
にほんブログ村
注意すべきは温度差という大敵
京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。
私たち不動産会社で働く営業担当者は一概には言えませんが年間何十件という不動産取引と関わります。何年も業界で働けば何百という数になるでしょう。通常一般の方が関わる不動産の取引はそのほとんどがご自宅だけでしょうから一生の中で１件、多くても２～３件ほどだと思います。
ここに危険な温度差というものが生まれてしまいがちです。
お家を購入する方のテンションは人生最大のお買い物ですから当然、人生でＭＡＸのテンションになります。しかしながら私ども不動産担当者は数え切れない不動産取引のうちの１件。もっと言えば通常業務です。最初は緊張感を持ち、やり過ぎるほどの準備をし、丁寧な説明、何か分からない事があれば徹底して追及し調べ、その方にとっていい家はどれか一生懸命探していたのが、段々と慣れが生じてきてしまいます。良い言い方をすれば経験ですが言い方をを変えれば慣れです。
この慣れが厄介です。普段、気をつけているつもりでもなかなか自分では気づかないうちにこんなもんだろうと思っている自分がいるのです。
結果的に、この温度差の違いが説明不足、業務的・事務的な行動につながり、トラブルにつながるケースが多くあります。
実はこの温度差を埋めることが私たち不動産担当者の永遠のテーマなのではないかと思っております。
家を売っているのではなく常に、その方の人生を売っているんだという覚悟と責任を持ち、その方にとって何が本当にいいのかを考えていかなくてはいけません。
わたしもついつい慣れでこれぐらいで良いかと思いがちですが常に注意していきたいと思います。
本日もご覧頂き誠にありがとうございます。
にほんブログ村
私ども不動産会社の勝手な都合ではあります。
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
京都はいよいよ祇園祭の時期になってきました。私は郊外ですのであまり（というか全く）影響ありませんが・・・。行かれる方は楽しんでください。そして恐ろしい人の数を覚悟してください（笑）。
さて、どうしても積極的な方が優遇されがちになってしまいます。
何のことかといいますと、もちろんお家探しの事です。おかげさまで弊社にお問い合わせ頂くお客さまはたくさんいらっしゃいます。本当にありがとうございます。
そうたくさんいらっしゃると色々なお客様がいらっしゃいます。お家探しに積極的な方もいれば、消極的な方、マイペースな方もいらっしゃいます。
もちろん色々な方がいて当たり前だと思いますし、それに合わせてご提案させていただくのが私どもプロとしての仕事だと思います。
ただ、あえて言わせてください。
やはり、どうしても積極的な方が優遇されてしまうと思います。
ここで言う積極的とは自分で色々と動いて・・・とかそういうことではありません。もちろんそのようなことも大切であるとは思いますが、そうでなく、担当者との意思疎通をしていただける方です。
どんな人とも意思疎通するのがプロでしょ！その通りです。ですがやはり壁を作り、自らの事を隠しがちの方はどうしても物件紹介にも後手を踏んでしまいます。
どんな人にも心を開けと言っているわけではありません。自分の信頼できるパートナーを探し、その方にある程度任せることも必要だと思います。
お家探しは縁のもの。違います。正確には不動産担当者を探すのが縁のもので、不動産探しは縁ではありません。
世の中にはたくさんのお家がありますが、それを探している人もたくさんいらっしゃいます。そして、それをご紹介する不動産担当者もたくさんいます。
ですからある意味では早い者勝ち。その早さを制するのは不動産担当者と皆様との信頼関係、意思のすりあわせだと私は思ってます。担当者とお客様とが同じ方向を見ていれば、私たち、不動産担当者は物件が出たときに、まず、お客さんの顔が浮かび、これは紹介すべきと慌てます。
だから、もう一度言います。信頼できる不動産担当者を探し、心を開きましょう！
本日もご覧頂き誠にありがとうございます。
にほんブログ村
最近ハイボールにハマってます！
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
腹筋ローラーを買ったはいいですが初日から調子に乗りすぎまして昨日から超がつく筋肉痛です。筋繊維が破壊されて生まれ変わっているのでしょう！夏にはシックスパックに生まれ変わったかやまが見られるはずです！！
さて、昨日はすごい夕立というかゲリラ豪雨でした。もう最近の雨の降り方は恐怖でしかありませんね。
九州の大雨の被害も恐ろしいものがあります。最近は自然災害のスケールが大きくなる一方、突然の事で気をつけようもない気もしますが、それでも普段からいつどうなるか分からないという危機感は持っておいたほうがいいですね。
さてさて、最近私かやまハイボールにハマっております。
もともとは家でお酒はあまり飲まなかったのですが、禁煙を成功させてから、おかげさまで少し（かなり？）家でお酒を飲む量が増えました（笑）。
その家ではもっぱらビール、その後たまに焼酎という流れだったのですが、お腹の出具合も少し気になってかハイボールに切り替えました（笑）。
当然、嫌いではなかったのですが飲み出したらこれがハマっちゃいまして、味オンチを自他共に認めるかやまですので味はイマイチ分かっておりませんが、炭酸の爽快感と、ウィスキーの独特の香りが何だかいいんです。
昔、学生の頃、サントリー山崎に少しだけハマったことがあったのですが、それ以来かなぁ・・・続けてウィスキーを飲んでるのは。学生時代はたくさんのいい仲間や先輩、後輩に恵まれていましたので常に笑っていた思い出しかありません（美化されているだけかもしれませんが）。ひょっとしたらその学生時代の思い出に浸っているのかもしれませんね。
今はハイボールが流行っているからなのか炭酸も色々な炭酸が出て、味、香り付きの炭酸もあります。写真は無糖のコーラ炭酸ですがほんのりコーラなのでウィスキーの香りが充分残ってておいしい。
皆さんもご家庭でハイボール。おススメです！
本日もご覧頂き誠にありがとうございます。
にほんブログ村
買っちゃいました。
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。今日は七夕。あいにく夜は雨模様の予報ですが織姫様と彦星様は出会うことが出来るのでしょうか。
さて、梅雨もそろそろ終盤戦。梅雨が明ければいよいよ夏本番です。夏と言えば、海！プール！！と言いたいところですが年々そのようなところに行く機会は減り続けています（笑）。
最近は夏と言えばもっぱらビール！でしょうか。
ただ、この頃お腹が気になり始めてきました。何年か前、一気に７～８ｋｇ増えたあの悪夢が再び・・・と言った感じ。ジワジワと厚みを増してきたのです。
これはいけないと思い、ついに買っちゃいました！
腹筋ローラー！
それもヘビー！！
去年だったかに購入した（ほぼそのまま封印されていた）ヨガマットを敷いて早速使ってみました。
き、キツイ・・・
こんなにもキツいものか・・・それとも私のお腹が見た目だけでなく中身も残念なことになっているだけなのか。
これで私のこの夏は安泰、目指せシックスパックです。ウチの奥さん、娘たちもこれで流行の腹筋女子！目指せ中村アンです！！
みなさん、私に会われる方は、会うたびに「今、何パックですか？」とプレッシャーお願いします（笑）。
本日もご覧頂き誠にありがとうございます！
にほんブログ村
