今シーズンの初海水浴夕日ヶ浦に行って来ました！
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
あっという間に８月も１０日。今年の夏もあっという間に終わりそうですね。とにかく夏を感じなければと先日、久しぶりに海に。日本海は夕日ヶ浦に行って来ました。ここのところ私たち夫婦の中でこの夕日ヶ浦がブーム
なんです。ファミリーも多く、水もきれいでほどよく人も多いので丁度いいんです。
昨年は少し忙しくて連れて行けなかったので今年のかやま家のはしゃぎっぷりと言ったら・・・
天気も良く、そして暑く、波も激しく、楽しく過ごしました。
やっぱり海は楽しいですね。少し雲行きが怪しくなってきたところで終了！帰りには近くの温泉に寄り・・・
気持ちよくなったところで、恒例の一人ぼっちの運転・・・（奥さんも娘達も気持ちよく寝てしまい・・・）
亀岡付近でちょうど花火大会をやっており、縦貫道からきれいに見ることができました。
久しぶりに家族でちょっと遠出をし、娘達も意外とどっかに行くことが好きなので、楽しそうに過ごしておりましたのよかったよかった。
また、行こうと思います。
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娘達の集大成！！
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
私には２人の娘がいます。今は中１と中３で二人とも吹奏楽部に入ってます。先日、その全国コンクール（？）の京都大会があり、最初で最後の姉妹競演でしたので見てきました。
ここにくるまで彼女達にも彼女達なりのドラマがありました。特に長女は頑張ろうとする中、当時の顧問の先生と合わなかったり、またいざこざからたくさんの仲間が途中で辞めていき、また、新しく変わった顧問の先生とも会わない子がいて、またさらに仲間が減り、悲しかったこと、つらかったことがたくさんあるようでした。人が少なくなることは吹奏楽にとっては致命的なことでもあり、途中、本人も半分やる気をなくしているようにも見え、私たち夫婦としても少々悲しくなっており、どうしたら良くなるんだろうとよく話し合っていました。
また、そんなときの演奏を聴いたこともありましたが、やはり人も少なく、子供達のきもちの動揺もあったのか聴いてられないぐらい正直、悲惨なものでした。（もちろん本人には言ってませんが）
そんな時、大好きなお姉ちゃんのピンチを感じていたであろうヤツがいました。そうです、妹です（笑）。
普段はマイペースなヤツですがこんなことには敏感で、ヤツなりに色々と思うところがあったのでしょう。たくさんの友達を誘い入部してきました。わが娘ながらなかなかやりよるヤツです！
結局、もともと子供達の数の少ない地域ですので限度はありますが、それでも多くの後輩ができ、新しい先生とも少しは打ち解ける部分もあったのか、毎日、練習練習の日々。最後はそんな青春を楽しんでいるようでした。
そんな色々あった青春のひとつの集大成が先日の京都大会。演奏を聴いていて素人ですが素晴らしいと思い、親としてのひいきめもあるでしょうが、感動し、涙が出そうでした。結果も銀賞と賞が取れました（金賞を狙っていたので不満げでしたが）。
この貴重な青春時代の経験は必ず活きてくるでしょう！おめでとう！そしてよく頑張ったね。
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最近は新築よりも・・・
京都伏見のプラスホームかやまです。
ＤＩＹ流行ってますね。昨日はテレビでタレントのヒロミさんが２４時間テレビで駅のリフォームに挑戦って出てましたね。実はあまり見たこと無いのですが聞くだけで凄いですね。もはや業者さんです。
さて、最近はそんな影響もあってか新築建売住宅よりも中古住宅を買ってリフォームしたいなんて方が増えているような気がします。今までも徐々にリフォーム・リノベーションは注目されてきましたが、注目され始めてきて１０～１５年ほどでしょうか。昔はよく詐欺まがいの行為なども聞いたような気がしますが、ここにきてようやく洗練されてきて、価格的にも落ち着き、工務店さんもやれることが増えてきて、お客さん側もステキな夢も見れるようになっていたような気がします。
日、月と別のお客さまですがそれぞれリフォームの打ち合わせがあり、日曜日は一緒にショールームに見学してきました。
ビックリしたのはものすごい人。ショールームはいつも多いイメージはありましたが、久しぶりに行くとこんなに多かったっけと驚きました。
そして、皆さん一様にキラキラした顔で楽しそうにお話をしておられます。
家を建てる、リフォームを考えておられるであろう人の多さにも驚きましたが改めて、自分はなんてステキな仕事をしているんだろうと再認識しました。
家を売るというのはその家族の人生を売るということ。
これからも自分は人の人生を売っているという責任感を持ち、同時にお客様と一緒に楽しくステキなお家探しをしていきたいと思います！！
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暇つぶしに不動産見学なんてアリ？
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
今の世の中って、暇つぶしに溢れかえってますよね。特にスマホが定着してからというものもはや何でもありです。ウォークマン、読書、漫画（これも読書か。）ゲーム、勉強などなどほんと何でもアリです。先日、電車に乗ると（最近ちょくちょく乗ります）、ほとんどの方がスマホとにらめっこ状態。一人なら分かりますが、二人いようが三人いようが会話無くスマホとにらめっこ。ちょっと異様な光景でした。
昔、自分らが学生の頃は（男子校だったのですが）仲間達とずっとしゃべり、ハシャいでた気がしますので余計に違和感を感じちゃいました（それはそれでどうかと思いますが）。
今日はそんな暇つぶしに溢れかえっている今の世の中で、不動産を見に行く事も暇つぶしにしちゃえばっていう提案です。
もちろん、暇つぶしと冷やかしは違うと思ってますのであくまで暇つぶしとして家を見ようという提案です。
日本は不動産に対するハードルが高いというか偏見がすごいというかもっとお気軽感を出してもいいような気がします。
おそらくこれらは私ども不動産業者の責任だと思います。自分の利益を求めるあまり出来るだけわかりにくい事を分かりにくいようにし、グレーゾーンを増やし、世間から不信感を持たれているのは不動産業界か政治の世界かでしょうか・・・
先日もタイトルを見ておもわず買ってしまいました。確かに一理ある本でしたが、いまどきこういう不動産屋ばかりではありません。確かにまだまだ怪しい人もいますが、私の周りも想いを持って仕事をしている素晴らしい不動産屋はたくさんいますし、彼らはみなお客さんの事を思って家を探しています。
ですからもっと敷居を下げて、気軽に色々な不動産会社と出会ってほしいなと思います。暇つぶしでいいんです。スマホをいじるように気軽に。あまり気を張らずに、それぐらいの軽い気持ち出来てください。
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今日は広島原爆の日。
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
今日は７２年目の広島原爆の日。
私も以前、広島に暮らしていた時期があり、妻も広島の人です。勝手に広島を第２の故郷と思っていますので、少しだけ。
正直、社会に出て、広島に配属されるまで広島と言う地域はあまり意識したことはありませんでした。ちなみにそれまでなぜか広島東洋カープとサンフレッチェ広島ファンではありましたが。ですからもちろん広島と長崎に原爆が落とされた事は知っていましたがそれ以上でもそれ以下でもなくあまり意識したことが無かったというのが正直なところです。
広島に配属になっても、日々の忙しさから観光等する事も無く、原爆ドームにも行ってませんでした。
実は、京都に帰ってきて、結婚して、少し余裕が出てきてから、家族で改めて広島に旅行し、初めて原爆ドームに行きました。
衝撃でした。東北の被災地を訪れたときもそうでしたがただただ衝撃を受けて何も話す気にもなれませんでした。
今は戦争が無いことがこうして当たり前になり、人の生き死にという当たり前の事が身近でなく、いつ訪れるかわからない死が現実的でありません。私自身もそういったことを見ないようにしてきました。
今もどこか非現実的で見ないようにしてます。でも、人はいつ死ぬのか分かりません。だからその時まではもっと家族のために命を大切にしながら、一生懸命に生き、せめて家族に、身近にいる人たちのために何が出来るのか。精一杯考えながら頑張って生きたいと思います。
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今年の宅建士受験者数前年比５％増のニュース
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
今朝は起きたときから暑かったですね。最近、お盆前で夜、出歩くことが多く、昨日は風も気持ちよくてなかなか過ごしやすい感じだったのですが台風が近づいてきている影響でしょうか？
さて、８月に入り、今年も宅建士の受験受付が締め切られ、いよいよ試験本番へ向けて頑張っている方も多いのでしょうか。
その宅建士の受験者数が昨年と比べて、各都道府県の４２箇所で増え、（ほとんどの県ですね）全体で５％ほど増えたらしいです。
その内訳は分かりませんが、今現在、業務に携わっている方が多いのでしょうか？それとも学生や主婦など新しく資格取得して何か始めようとする方が多いのでしょうか？
昔から宅建士は人気の資格と言われてきました。頑張れば取りやすい資格でありながらニーズの高さ、また、独立など将来に向けた計画も立てやすいからでしょうか。
少し前のニュースでは１０年後に無くなる仕事のひとつと言われた不動産業（厳密には不動産ブローカーとなってましたが）ですが試験を受ける受験者の方からするとまだまだ魅力的な資格という事でしょうか。
このままでは確かに無くなる仕事だと思う気がしますし、いっそ何だか無くなってしまった方がいいのかなぁと思うこともありますが、若い方と共により良い業界にしていきたいものです！
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本格的な不動産閑散期到来！
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。
７月～８月。それは不動産の取引で一番閑散期と言われる時期です。理由は色々あるでしょう。
異動の時期でもない、子供の入・卒業にも関係ない時期であること。そもそも暑くて家を探す気になれないから。などなど理由は色々あると思います。
家の売買と賃貸は意外と連動してます。
大体、一番大きく家が売りに出てくる時期は異動が多い２月、３月です。やはりご主人の異動などが大きいと思います。家を売る理由は様々で最近多いのは、離婚や、ご両親が無くなり相続された空家といった理由が多いです。異動と言う理由は割合、数で言うと少ないですが、２～３月一気にまとまってきます。しかもこの時期はお子様の学校の入学前だったりするので、学区に縛られない最後のチャンスであったりすることから買いたいというお客さんも増えます。だから繁忙期になるんです。
とは言え、以前も書きましたが私どもプラスホームにはあまり閑散期も繁忙期もありません。基本、私どもにくるお客様は大体、一度は大きな不動産会社に行かれ、そこでどうしようか迷っている物件を強く勧められ、疲れてこられるお客様が多いです（笑）。
私たちは一緒にじっくりとことん探しましょうというスタイルなので、気になる物件待ちのお客様がおかげさまでたくさんいらっしゃいます。だからいい物件さえ出れば３月だろうが８月だろうがあまり関係ないんです。
閑散期の中でもこのお盆に差し掛かる時期は特に売り物件が減ります。が、競合するライバル物件が少ないので意外と急にいい物件が出たりします（何がいいかは人それぞれですが）。
だからこの時期、私たちのようなじっくりスタイルの不動産屋はチャンスなんです。じっくりスタイルの不動産屋なんて正直あまりいませんが（笑）。
みなさん、企業秘密なのであまり言いふらさないでくださいね（笑）！
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