プラスなブログ

京都市伏見の不動産会社プラスホームのブログ。地域の話題と不動産の話。

不動産

私の参考書です!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。それにしても「天空の城ラピュタ」はなんでこんなに何回も見てるのにドキドキワクワクが止まらないんでしょう?単純に好きという事はもちろんあるのでしょうが、私たちのビジネスのヒントもこういうところに隠…

最近の不動産売買のお客さんの傾向

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。知っている方もいるかもしれませんが普段、色々なお客さんに不動産(お家)を売っているのが主な仕事です。 という事で最前線でお客さんと話す機会も多いので最近のお客さんの傾向を少し。 とは言っても小さな…

京都市伏見区醍醐赤間南裏町の中古一戸建てはプラスホームかやまがお勧めする物件です。

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 9月もいよいよ最終週ですね。早い、早い・・・。私の厄年もあと3か月!特に今まで何事もなく(面白いことすらなく)過ごしてきておりますので、あと少し、油断なく乗り切り、また、来年も立木山を登りたいと…

基準地価、京都がスゴいことに

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。この度、基準地価が発表されました。 よく不動産の価格が今年も発表されましたとニュースや新聞などで言われるものとして、路線価・公示地価(価格)・基準地価の3つがあります。 かなりおおざっぱに言います…

決済ってなんですか?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 最近、雑談ばかりだったのでたまには不動産会社らしく不動産売買について書いてみようと思います。 お家を買う流れは以前にもお話ししたとは思いますが、家を買うに当たって簡単に言えば、大きく分けて3回ほ…

宅建士の試験まであと1か月ほどになりました

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 私たち不動産業界で働く人たちにとって必要不可欠な資格宅建士の資格試験まであと1か月ほどになりました。受験される方はラストスパートお疲れ様です。 宅建士という資格は不動産会社で働く人たちにとって絶…

古くて質の劣るものが受け入れられているという逆転現象の始まり。

京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 最近写るんですやインスタントカメラが人気です。また、カセットテープの人気も復活してきているようです。おじさんとしては懐かしいです(笑)。 よくファッションの世界では流行が回ってくるという…

どこの不動産会社に行ってもいいんですよ。

パソコントラブルにより仕事が滞っていく一方の京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 あ~不便!そして皆さまにもご迷惑をおかけしており申し訳ありません。パソコンに頼りきっていた自分がダメなのですがそれにしても不便です。私のパソコンが親機…

今日から24時間テレビですね

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 今日から24時間テレビです。みなさんは見てますか?私はちょいちょい見る程度です。そんな方が多いのでしょうか。 正直いつもはこのコーナーを見ようとかこの時間帯は見ようかなとかは無く、何となくチャンネ…

お家を少しでも早く売るコツ

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。昨日は所属する不動産協会青年会(一応青年です!)の会合がありちょっぴり飲み過ぎてしまいました。もうこの歳になってくるとお酒の残り方、ダメージが大きくなってきますね(笑)。 さて、少しマジメに。お家を少…

京都市伏見区醍醐で続々と新規物件が売りに出てきています!

京都市伏見区小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。 当ブログでも以前にお話したことがありますが不動産の動きって不思議なものでひとつ物件が売りに出てくると同じような地域で続けていくつも出てくることがあります。 お盆休みが終わってま…

いよいよ不動産の動きが活発化してきました!

京都伏見小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。 夏休みも終わり、世間はまた休日ですが皆様の慣らし運転はいかがでしたか?休みの方が大変というお父さんもいるかとは思いますが、今年も残すところあと4ヶ月ほどです。頑張って突っ走っていき…

このマンション限定で探しておられる方がいます!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 特に分譲マンションにお住まいの方、よくポストに「当マンション限定で探しておられる方がいらっしゃいます!」っていうチラシ入ってませんか? ひょっとしたら本当にいるかもしれませんし100%ウソではな…

不動産屋という生き物

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 今日は不動産業界に住む不動産屋という生き物について少し。 よく、不動産営業マンというと少し悪いイメージがつきまとっています。何かだまされそう・・・そんな気持ちになってしまう。そんな私どもに来られ…

いよいよお盆休み!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 いよいよお盆休み。世間は強烈なお盆渋滞、帰省ラッシュなどでニュースが溢れ帰ってますね。皆さんもどこか行かれますか?そんな中、北朝鮮がまた、何かやらかしそうな雰囲気を漂わせているみたいですが。米の…

最近は新築よりも・・・

京都伏見のプラスホームかやまです。 DIY流行ってますね。昨日はテレビでタレントのヒロミさんが24時間テレビで駅のリフォームに挑戦って出てましたね。実はあまり見たこと無いのですが聞くだけで凄いですね。もはや業者さんです。 さて、最近はそんな…

暇つぶしに不動産見学なんてアリ?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 今の世の中って、暇つぶしに溢れかえってますよね。特にスマホが定着してからというものもはや何でもありです。ウォークマン、読書、漫画(これも読書か。)ゲーム、勉強などなどほんと何でもアリです。先日、…

今年の宅建士受験者数前年比5%増のニュース

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 今朝は起きたときから暑かったですね。最近、お盆前で夜、出歩くことが多く、昨日は風も気持ちよくてなかなか過ごしやすい感じだったのですが台風が近づいてきている影響でしょうか? さて、8月に入り、今年…

本格的な不動産閑散期到来!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 7月~8月。それは不動産の取引で一番閑散期と言われる時期です。理由は色々あるでしょう。 異動の時期でもない、子供の入・卒業にも関係ない時期であること。そもそも暑くて家を探す気になれないから。など…

安心したい!ならば賃貸と持家はどっちがいいのでしょうか?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 お客さんから聞かれるテーマで、家を買うのと借りるのどっちがいい?とよく相談を受けます。このブログの中でも何度か書きました。色々な本やサイトなどでも取り上げられています。ただ、正直答えは無いと思い…

いつまで続くのか業界のエゴ・・・

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。不動産業界に身を置いてなかなか年数が経っているおっちゃんです。 その間、正直この業界が成長しているように思えないと憤りを感じる事が多々あります。(私も対して成長していないと言われそうですが・・・)…

おうちの階段の位置の違い

京都伏見小栗栖にありますプラスホームかやまです。 家を建てるときに色々とこだわりありますか?最近は情報誌やネットなんかを調べているとよくこんなプランがいいとか、テレビなどでリフォームやDIYなどを取り上げる機会も増えたので、お家を建てるとき…

登記費用を安く抑えよう!

京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですが、お家を買うにあたって登記というものがあります。いわゆる購入(売却もですが)諸費用の一部にあたります。 登記とは何かと言いますと、不動産を購入する、相続する際に持主の方か…

ガスコンロとIHコンロどっちがいい?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 皆さんは料理しますか?最近はもこみちさんのようにイケメンが料理をしている場面がよくテレビなどでもよく流れてますのでイメージもよく、男性が料理をするなんてことは当たり前になりましたね。私どものお客…

値引きありきで家を買うという事

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。暑い日が続きますがみなさん大丈夫ですか?年々、暑さにヤラレ気味、歳をとるという事はこういう事かと痛感しております。みなさん、とりあえず水分はこまめに。 さて、みなさん、こういうお家が理想だと頭に描…

そろそろ宅建士の試験の申込み受付が終了ですよ!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。一応、宅建士です。この業界にいる以上、必要な資格ですよね。 その宅建士の申込みの受付がインターネットによる受付は15日まで郵送は31日までらしいです。受ける予定の人はお忘れなく! 先ほども言いまし…

注意すべきは温度差という大敵

京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 私たち不動産会社で働く営業担当者は一概には言えませんが年間何十件という不動産取引と関わります。何年も業界で働けば何百という数になるでしょう。通常一般の方が関わる不動産の取引はそのほと…

私ども不動産会社の勝手な都合ではあります。

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 京都はいよいよ祇園祭の時期になってきました。私は郊外ですのであまり(というか全く)影響ありませんが・・・。行かれる方は楽しんでください。そして恐ろしい人の数を覚悟してください(笑)。 さて、どう…

京都伏見の小栗栖の街がドンドン変わり始めてます!

京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 私どもプラスホームのある街、また、私自身が住んでいる街、京都市伏見区の小栗栖という街が大きく生まれ変わろうとしています。 ご近所の方はもうよくご存知だと思いますが、大きな新築分譲地が…

お家を買うときの大きな安心材料です団体信用生命保険

京都伏見小栗栖の街の不動産会社プラスホームかやまです。 住宅ローンを組んで家を買うなんて大きなリスク負いたくない!そうおっしゃられる方は多いと思います。都議選で小池都知事率いる都民ファーストの会が大勝したのも小池都知事に対する期待はもちろん…