プラスなブログ

京都市伏見の不動産会社プラスホームのブログ。地域の話題と不動産の話。

不動産売買

家を探すことに迷子になっちゃいました・・・

梅雨ですね。京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 お家を探しているとよく「見ているうちに何がいいのか分からなくなった」というお客様がいらっしゃいます。迷子になっちゃうんですね。 これは、以前にもお話しましたが、最初の準備段階で何とな…

物件案内へ行こう!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。やっと雨が降ったなと思ったらものすごい降ってますね。極端過ぎるなぁ・・・ さて、お家を探すにあたっていきなり物件から入らないほうが良いという事は何度か当ブログでもお話しました。 まずは自分に合った…

住宅ローンが残っているのにお家を買い換えるってできる?

京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。明日からいよいよ雨が降るのかと思ったら、明日だけのようですね?水不足大丈夫でしょうか? さてさて、お家を売りたいんだけどいくらぐらいで売れる?というお問い合わせは当社にもよくあります。…

私たち不動産会社もたまには勉強もしていますよ!

京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 昨日のAKB総選挙はさっしーの強さだけが目立った感じでしたね。AKBのファンと言うわけでもない自分がとやかく言ってもファンの皆さんに怒られるだけかもしれませんが、はたから見てて、彼女は…

築地移転問題に思う

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 まだ確定したわけではないみたいですが築地移転問題。先日、結局は豊洲に移転して現在の築地は定期借地権を使って活用する方向へとニュースになってましたね。 騒ぐだけ騒いで結局、舛添前都知事のときと変わ…

「おとり広告」等の取り締まりを強化のニュース

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですがおとり広告ってなんだかわかりますか?おとり捜査みたいで何だかドラマや映画のようなにおいがしますがそんなかっこいいものではありません。 以前から何度も問題になりYahooニュースのトップペ…

よりよいお家をさがすために

京都伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。 昨日はより自分に合った営業担当者と出会うことがお家探しの中で最も大切ですと書きました。 じゃあ他にコツはあるの?と思われている方ももちろん多いと思うので今日も引き続き。

お家を探すときの何かコツみたいなものってありますか?

京都伏見の小栗栖という街にあります不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですが「100%の希望を満たすお家は無い!」よく言われますよね。聞いたことありますか?おそらく不動産会社へ行き実際にお家を探しに行って不動産担当者とお話しした方は…

本当に気に入ったお家を買うために・・・

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 お家を探していく中で「これだ!」「これかも!」と気に入ったお家に出会うケースは正直言いますとまれなことです。 だからこそ、そのときを逃してほしくないというのは私たち不動産会社の正直な思いです。 そ…

車のローンがあると住宅ローンが組めないってホント?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。梅雨もひと休みの青空ですね。洗濯物は干してきましたか? さて、たまにお客さまより「車のローンがあると住宅ローンが組めないって言われたのですが・・・」と言われることがあります。

運命の味「彩華ラーメン!」

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。とうとうそして一気に梅雨入りしましたね。もう楽しみは紫陽花を見に行くことぐらいしかありません!ハートのあじさいを見つけることが出来れば恋がかなうなんてロマンチストな話もあるようですから弊社近くの…

お家を売りに出そう!そう思ったときの注意点

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 家を売りに出そうかな。って考えられてる方いらっしゃいますか?その際は弊社プラスホームにお問い合わせください!実はお家を売るときには注意点があります。プラスホームでは売りに出す際に気をつけて頂きた…

何かを我慢してお家を買ってはいけません!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 世間一般的に5月頃~8月ごろまでは不動産業界では閑散期で動きが少なくなってきます。確かに異動なども少なく、学校などの入学・卒業も無い、お家を売りに出す理由も少なくなりますので、物件数は少なくなる…

銀行はあなたの年齢と健康状態を見てます!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 先日ご契約いただいた方も私のように事業をされていらっしゃって、少しお話が盛り上がった中でその方は、「我々のような小さな会社は大手と同じ土俵で勝負はできない。だからこそ余計に、一人ひとりのお客様に…

銀行はあなたの収入と借金を見ています!

京都市伏見区小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。先日、天気予報で少し涼しくなるような事言ってた気がするのに涼しくない!このまま夏を迎えるのでしょうか?長い夏になりそうですね・・・ さて、昨日に引き続き銀行が住宅ローンの審査の際どこ…

銀行はあなたの勤務先・勤続年数を見てますよ!

京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 昨日、弊社のお客様の新居のお引越しがあり、少しご挨拶に行ってきたのですが私の元気の源「あなたに会えてよかった!」という言葉を頂きました。この言葉を聞くために自分で不動産会社を始めたよう…

住宅ローンの借り時は貸し時か?

昨日、家売るオンナを見て早速影響を受け始めている京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 タイトルだけ見たらなんのこっちゃわかりませんよね。 今回は住宅ローンのお話を少し。

売りに出ているはずのお家。でもなんで広告に載ってないの?

久しぶりに天気が悪くてどうしようか迷っている京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。せっかくのお休み、何しよっかなぁと考えていたのですが、あいにく天気悪そう&奥さんは友達とおでかけで何もすることが無い残念な40歳です。 皆さんは(特にご…

大手不動産会社と地元不動産会社対決総括

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 昨日まで何度かに分けて項目ごとに大手不動産会社VS地元不動産会社というかたちで色々と勝敗をつけてみました。 ここでいったん総括してみたいと思います。

家を売ろうとするとき大手不動産会社と地元不動産会社ではどちらがいいのか?不動産買取編

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 昨日は不動産仲介というやり方で家を売るなら大手不動産会社と地元不動産会社どちらがいいのかについて書きましたが今回は買取と言う方法の場合どちらがいいのか書いていきたいと思います。

家を売ろうとするとき大手不動産会社と地元不動産会社ではどちらがいいのか?不動産仲介編

京都伏見小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。昨日は宣言どおりようやく母の日のプレゼントを買い、渡すことができました。普段何もできていないのでイベント時ぐらいは親孝行しないといけませんよね。 さて、「大手不動産会社と地元不動産会…

提案力から見た場合大手不動産会社と地元不動産会社ではどちらの勝利か

京都の伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。今日は一応定休日なんです。ということで午前中にやっつけ仕事を片付けて昼からは奥さんとまだ買えてない母の日プレゼントでも買いに行ってこようと思っております。 さて、今回は提案力は大手不動産会…

営業マンから見た大手不動産会社と地元不動産会社の違い

京都伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。昨日は当ブログをたくさんの方々に読んでいただきまたちょっぴり舞い上がっています。(とはいっても世間的には大した事ないのかもしれませんが) さて、今日は営業マンを見た場合、大手不動産会社と地元…

物件情報量から見る大手不動産会社と地元不動産会社の違い

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。今日から当社ホームページがリニューアルしちょっぴりワクワクしてます。 普段、毎日仕事していると(特に経験が増えていくと)新しい刺激が減ってきてドキドキワクワクすることがなくなってきますよね。そんな…

お家を売ろうとするその前に

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。雨が降る度に車が黄砂でドロドロ、最近はキツいのか雨にあたると来ている洋服にまでシミが残ってしまいます。どうしたもんじゃろの~・・・(古い?) さて、お家を売る時に注意して頂くとと言いますか大前提と…

不動産会社サイトの会員登録が気になるけど登録するのがなんだか怖い

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。連休明けちゃいましたが朝、起きれましたか?体ダルくないですか?おそらく長いでしょう1週間頑張ってください。 さてさて、お家探しに便利なのが不動産会社のホームページ。色々な会社のホームページがあり、…

こんな不安定な時代に住宅ローンを組むことはバカな事なのか?

京都栖伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。いよいよGWも最終日。いい思い出は作れましたか?最終日ぐらいはゆっくりして休み疲れをとってください。 さて、住宅ローンを組むってどういうことでしょう?この不況の中、会社が倒産するかもしれない、…

お得な不動産物件って何でしょう?

今日から独身貴族(気分)の京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。奥さん、娘たちが実家に帰っちゃいました(遊びに行っただけですよ!)。 昨日、はてなブログに移籍してきて、22日目。おかげさまで1000PVを超え舞い上がっております。やは…

不動産を買う?いきなり買うことはできません。

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。またまた明日から連休ですね。私かやまは明後日から奥さん、娘たちが実家に帰るとの事なので3~4日ほど一人ぼっちです・・・誰か相手してください! そんなことはさておきいきなりですが不動産を買おうと…

「不動産仲介手数料無料です!」の甘い罠

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。今日は雨ですね。ちょっちょと仕事をしまして、昼からは奥さんのご機嫌取りでもとデートでもしようかと作戦を練っております。 さてさて、よくありますよね「仲介手数料無料!」のキャッチコピー。買うまた…

大きい不動産会社と小さい不動産会社どっちがいいの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 いよいよ今週末からゴールデンウィークですね!みなさんどこか行かれますか?私かやま・・・どこも行きません!遊びません!!休みません!!!そうですよ私は仕事人間、シゴトニンゲン・・・

家を買おう!でもどんな感じで進んでいくの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。さぁ家を買おうかと思ってもそもそもどうしたらいいのかわからない!どれぐらいの時間がかかるの?という方は多いでしょう。みなさん家を買うなんて一生に一度あるかないかの話ですから。 ドノクライカカル…

結婚前に家を買うという事

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。春ですね(とっくに?)。気持ちのいい天気・気候だと前も言いましたが私かやま、キャンプに行く事しか考えなくなります(最近行けてませんが)。かやま家のキャンプは大したことしません。ぼ~っとし、…

賃貸と持家って結局のところどっちがいいの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。みなさんは家を借りておられますか?それとも買っちゃいましたか? 色々な所でずっと借りる方がいいのか買う方がいいのか取り上げられてますよね。「結局どっちがいいの?」と悩んでおられる方も多いでしょ…

不動産ポータルサイトの限界

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 みなさんはお家を買おうかなぁと思った時どうされますか?いきなり不動産会社に問い合わせたり、訪問するってのもなかなか勇気がいりますし(面倒くさいですし)、最近はホームページやポータルサイトな…

不動産営業マン必殺の決めゼリフ「これ以上いい物件はありません!」

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。昨日は夏が来たのかっていうくらい暑かったですね。今年の夏は冷夏なんでしょうかそれとも猛暑?今から気になるところです。 早く海でハシャギたいなぁ・・・ さて、一度でも不動産営業マンとお家を見に…

家を売る方に流行りの一括査定サイト・・・う~んどうでしょう・・・

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。 みなさんはご自宅を売るとしたらまずどうしますか?最近はまずインターネットで自分のお家の近くはどれぐらいの金額で売りに出てるんだろうと見てみますよね。あのお家がこれぐらいだったらウチはこれぐら…