プラスなブログ

京都市伏見の不動産会社プラスホームのブログ。地域の話題と不動産の話。

家を売る

基準地価、京都がスゴいことに

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。この度、基準地価が発表されました。 よく不動産の価格が今年も発表されましたとニュースや新聞などで言われるものとして、路線価・公示地価(価格)・基準地価の3つがあります。 かなりおおざっぱに言います…

決済ってなんですか?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 最近、雑談ばかりだったのでたまには不動産会社らしく不動産売買について書いてみようと思います。 お家を買う流れは以前にもお話ししたとは思いますが、家を買うに当たって簡単に言えば、大きく分けて3回ほ…

どこの不動産会社に行ってもいいんですよ。

パソコントラブルにより仕事が滞っていく一方の京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 あ~不便!そして皆さまにもご迷惑をおかけしており申し訳ありません。パソコンに頼りきっていた自分がダメなのですがそれにしても不便です。私のパソコンが親機…

お家を少しでも早く売るコツ

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。昨日は所属する不動産協会青年会(一応青年です!)の会合がありちょっぴり飲み過ぎてしまいました。もうこの歳になってくるとお酒の残り方、ダメージが大きくなってきますね(笑)。 さて、少しマジメに。お家を少…

このマンション限定で探しておられる方がいます!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 特に分譲マンションにお住まいの方、よくポストに「当マンション限定で探しておられる方がいらっしゃいます!」っていうチラシ入ってませんか? ひょっとしたら本当にいるかもしれませんし100%ウソではな…

不動産屋という生き物

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 今日は不動産業界に住む不動産屋という生き物について少し。 よく、不動産営業マンというと少し悪いイメージがつきまとっています。何かだまされそう・・・そんな気持ちになってしまう。そんな私どもに来られ…

暇つぶしに不動産見学なんてアリ?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 今の世の中って、暇つぶしに溢れかえってますよね。特にスマホが定着してからというものもはや何でもありです。ウォークマン、読書、漫画(これも読書か。)ゲーム、勉強などなどほんと何でもアリです。先日、…

本格的な不動産閑散期到来!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 7月~8月。それは不動産の取引で一番閑散期と言われる時期です。理由は色々あるでしょう。 異動の時期でもない、子供の入・卒業にも関係ない時期であること。そもそも暑くて家を探す気になれないから。など…

いつまで続くのか業界のエゴ・・・

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。不動産業界に身を置いてなかなか年数が経っているおっちゃんです。 その間、正直この業界が成長しているように思えないと憤りを感じる事が多々あります。(私も対して成長していないと言われそうですが・・・)…

登記費用を安く抑えよう!

京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですが、お家を買うにあたって登記というものがあります。いわゆる購入(売却もですが)諸費用の一部にあたります。 登記とは何かと言いますと、不動産を購入する、相続する際に持主の方か…

値引きありきで家を買うという事

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。暑い日が続きますがみなさん大丈夫ですか?年々、暑さにヤラレ気味、歳をとるという事はこういう事かと痛感しております。みなさん、とりあえず水分はこまめに。 さて、みなさん、こういうお家が理想だと頭に描…

住宅ローンが残っているのにお家を買い換えるってできる?

京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。明日からいよいよ雨が降るのかと思ったら、明日だけのようですね?水不足大丈夫でしょうか? さてさて、お家を売りたいんだけどいくらぐらいで売れる?というお問い合わせは当社にもよくあります。…

「おとり広告」等の取り締まりを強化のニュース

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですがおとり広告ってなんだかわかりますか?おとり捜査みたいで何だかドラマや映画のようなにおいがしますがそんなかっこいいものではありません。 以前から何度も問題になりYahooニュースのトップペ…

お家を売りに出そう!そう思ったときの注意点

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 家を売りに出そうかな。って考えられてる方いらっしゃいますか?その際は弊社プラスホームにお問い合わせください!実はお家を売るときには注意点があります。プラスホームでは売りに出す際に気をつけて頂きた…

売りに出ているはずのお家。でもなんで広告に載ってないの?

久しぶりに天気が悪くてどうしようか迷っている京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。せっかくのお休み、何しよっかなぁと考えていたのですが、あいにく天気悪そう&奥さんは友達とおでかけで何もすることが無い残念な40歳です。 皆さんは(特にご…

大手不動産会社と地元不動産会社対決総括

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 昨日まで何度かに分けて項目ごとに大手不動産会社VS地元不動産会社というかたちで色々と勝敗をつけてみました。 ここでいったん総括してみたいと思います。

家を売ろうとするとき大手不動産会社と地元不動産会社ではどちらがいいのか?不動産買取編

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 昨日は不動産仲介というやり方で家を売るなら大手不動産会社と地元不動産会社どちらがいいのかについて書きましたが今回は買取と言う方法の場合どちらがいいのか書いていきたいと思います。

家を売ろうとするとき大手不動産会社と地元不動産会社ではどちらがいいのか?不動産仲介編

京都伏見小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。昨日は宣言どおりようやく母の日のプレゼントを買い、渡すことができました。普段何もできていないのでイベント時ぐらいは親孝行しないといけませんよね。 さて、「大手不動産会社と地元不動産会…

提案力から見た場合大手不動産会社と地元不動産会社ではどちらの勝利か

京都の伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。今日は一応定休日なんです。ということで午前中にやっつけ仕事を片付けて昼からは奥さんとまだ買えてない母の日プレゼントでも買いに行ってこようと思っております。 さて、今回は提案力は大手不動産会…

営業マンから見た大手不動産会社と地元不動産会社の違い

京都伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。昨日は当ブログをたくさんの方々に読んでいただきまたちょっぴり舞い上がっています。(とはいっても世間的には大した事ないのかもしれませんが) さて、今日は営業マンを見た場合、大手不動産会社と地元…

お家を売ろうとするその前に

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。雨が降る度に車が黄砂でドロドロ、最近はキツいのか雨にあたると来ている洋服にまでシミが残ってしまいます。どうしたもんじゃろの~・・・(古い?) さて、お家を売る時に注意して頂くとと言いますか大前提と…

不動産会社サイトの会員登録が気になるけど登録するのがなんだか怖い

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。連休明けちゃいましたが朝、起きれましたか?体ダルくないですか?おそらく長いでしょう1週間頑張ってください。 さてさて、お家探しに便利なのが不動産会社のホームページ。色々な会社のホームページがあり、…

不動産を買う?いきなり買うことはできません。

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。またまた明日から連休ですね。私かやまは明後日から奥さん、娘たちが実家に帰るとの事なので3~4日ほど一人ぼっちです・・・誰か相手してください! そんなことはさておきいきなりですが不動産を買おうと…

大きい不動産会社と小さい不動産会社どっちがいいの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 いよいよ今週末からゴールデンウィークですね!みなさんどこか行かれますか?私かやま・・・どこも行きません!遊びません!!休みません!!!そうですよ私は仕事人間、シゴトニンゲン・・・

家を売る方に流行りの一括査定サイト・・・う~んどうでしょう・・・

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。 みなさんはご自宅を売るとしたらまずどうしますか?最近はまずインターネットで自分のお家の近くはどれぐらいの金額で売りに出てるんだろうと見てみますよね。あのお家がこれぐらいだったらウチはこれぐら…