プラスなブログ

京都市伏見の不動産会社プラスホームのブログ。地域の話題と不動産の話。

家を買おう

家を探すことに迷子になっちゃいました・・・

梅雨ですね。京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 お家を探しているとよく「見ているうちに何がいいのか分からなくなった」というお客様がいらっしゃいます。迷子になっちゃうんですね。 これは、以前にもお話しましたが、最初の準備段階で何とな…

物件案内へ行こう!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。やっと雨が降ったなと思ったらものすごい降ってますね。極端過ぎるなぁ・・・ さて、お家を探すにあたっていきなり物件から入らないほうが良いという事は何度か当ブログでもお話しました。 まずは自分に合った…

住宅ローンが残っているのにお家を買い換えるってできる?

京都伏見の小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。明日からいよいよ雨が降るのかと思ったら、明日だけのようですね?水不足大丈夫でしょうか? さてさて、お家を売りたいんだけどいくらぐらいで売れる?というお問い合わせは当社にもよくあります。…

「おとり広告」等の取り締まりを強化のニュース

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですがおとり広告ってなんだかわかりますか?おとり捜査みたいで何だかドラマや映画のようなにおいがしますがそんなかっこいいものではありません。 以前から何度も問題になりYahooニュースのトップペ…

よりよいお家をさがすために

京都伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。 昨日はより自分に合った営業担当者と出会うことがお家探しの中で最も大切ですと書きました。 じゃあ他にコツはあるの?と思われている方ももちろん多いと思うので今日も引き続き。

お家を探すときの何かコツみたいなものってありますか?

京都伏見の小栗栖という街にあります不動産会社プラスホームかやまです。 いきなりですが「100%の希望を満たすお家は無い!」よく言われますよね。聞いたことありますか?おそらく不動産会社へ行き実際にお家を探しに行って不動産担当者とお話しした方は…

本当に気に入ったお家を買うために・・・

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 お家を探していく中で「これだ!」「これかも!」と気に入ったお家に出会うケースは正直言いますとまれなことです。 だからこそ、そのときを逃してほしくないというのは私たち不動産会社の正直な思いです。 そ…

車のローンがあると住宅ローンが組めないってホント?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。梅雨もひと休みの青空ですね。洗濯物は干してきましたか? さて、たまにお客さまより「車のローンがあると住宅ローンが組めないって言われたのですが・・・」と言われることがあります。

何かを我慢してお家を買ってはいけません!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 世間一般的に5月頃~8月ごろまでは不動産業界では閑散期で動きが少なくなってきます。確かに異動なども少なく、学校などの入学・卒業も無い、お家を売りに出す理由も少なくなりますので、物件数は少なくなる…

銀行はあなたの年齢と健康状態を見てます!

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 先日ご契約いただいた方も私のように事業をされていらっしゃって、少しお話が盛り上がった中でその方は、「我々のような小さな会社は大手と同じ土俵で勝負はできない。だからこそ余計に、一人ひとりのお客様に…

銀行はあなたの収入と借金を見ています!

京都市伏見区小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。先日、天気予報で少し涼しくなるような事言ってた気がするのに涼しくない!このまま夏を迎えるのでしょうか?長い夏になりそうですね・・・ さて、昨日に引き続き銀行が住宅ローンの審査の際どこ…

銀行はあなたの勤務先・勤続年数を見てますよ!

京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 昨日、弊社のお客様の新居のお引越しがあり、少しご挨拶に行ってきたのですが私の元気の源「あなたに会えてよかった!」という言葉を頂きました。この言葉を聞くために自分で不動産会社を始めたよう…

住宅ローンははたして皆さんのどこを見て審査しているのか?

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 お家を買うのに欠かせない住宅ローン。昨日は低金利時代だからといって買い時かどうかは別問題という話をしました。 とは言っても金利が安いのですからお得に買うことができるのは間違いないです。じゃあ審査…

住宅ローンの借り時は貸し時か?

昨日、家売るオンナを見て早速影響を受け始めている京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 タイトルだけ見たらなんのこっちゃわかりませんよね。 今回は住宅ローンのお話を少し。

売りに出ているはずのお家。でもなんで広告に載ってないの?

久しぶりに天気が悪くてどうしようか迷っている京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。せっかくのお休み、何しよっかなぁと考えていたのですが、あいにく天気悪そう&奥さんは友達とおでかけで何もすることが無い残念な40歳です。 皆さんは(特にご…

大手不動産会社と地元不動産会社対決総括

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 昨日まで何度かに分けて項目ごとに大手不動産会社VS地元不動産会社というかたちで色々と勝敗をつけてみました。 ここでいったん総括してみたいと思います。

提案力から見た場合大手不動産会社と地元不動産会社ではどちらの勝利か

京都の伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。今日は一応定休日なんです。ということで午前中にやっつけ仕事を片付けて昼からは奥さんとまだ買えてない母の日プレゼントでも買いに行ってこようと思っております。 さて、今回は提案力は大手不動産会…

営業マンから見た大手不動産会社と地元不動産会社の違い

京都伏見小栗栖の不動産会社プラスホームかやまです。昨日は当ブログをたくさんの方々に読んでいただきまたちょっぴり舞い上がっています。(とはいっても世間的には大した事ないのかもしれませんが) さて、今日は営業マンを見た場合、大手不動産会社と地元…

物件情報量から見る大手不動産会社と地元不動産会社の違い

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。今日から当社ホームページがリニューアルしちょっぴりワクワクしてます。 普段、毎日仕事していると(特に経験が増えていくと)新しい刺激が減ってきてドキドキワクワクすることがなくなってきますよね。そんな…

不動産会社サイトの会員登録が気になるけど登録するのがなんだか怖い

京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。連休明けちゃいましたが朝、起きれましたか?体ダルくないですか?おそらく長いでしょう1週間頑張ってください。 さてさて、お家探しに便利なのが不動産会社のホームページ。色々な会社のホームページがあり、…

こんな不安定な時代に住宅ローンを組むことはバカな事なのか?

京都栖伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。いよいよGWも最終日。いい思い出は作れましたか?最終日ぐらいはゆっくりして休み疲れをとってください。 さて、住宅ローンを組むってどういうことでしょう?この不況の中、会社が倒産するかもしれない、…

お得な不動産物件って何でしょう?

今日から独身貴族(気分)の京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。奥さん、娘たちが実家に帰っちゃいました(遊びに行っただけですよ!)。 昨日、はてなブログに移籍してきて、22日目。おかげさまで1000PVを超え舞い上がっております。やは…

不動産を買う?いきなり買うことはできません。

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。またまた明日から連休ですね。私かやまは明後日から奥さん、娘たちが実家に帰るとの事なので3~4日ほど一人ぼっちです・・・誰か相手してください! そんなことはさておきいきなりですが不動産を買おうと…

理想のキッチンってどういうの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。早いものでもう5月です・・・。今日からクールビズが始まったようですね。私は暑がりなので年中クールビズみたいな恰好をしておりますが(スイマセン)。 さてさて家を買うにあたって私も色々なご家族と出…

「不動産仲介手数料無料です!」の甘い罠

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。今日は雨ですね。ちょっちょと仕事をしまして、昼からは奥さんのご機嫌取りでもとデートでもしようかと作戦を練っております。 さてさて、よくありますよね「仲介手数料無料!」のキャッチコピー。買うまた…

大きい不動産会社と小さい不動産会社どっちがいいの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 いよいよ今週末からゴールデンウィークですね!みなさんどこか行かれますか?私かやま・・・どこも行きません!遊びません!!休みません!!!そうですよ私は仕事人間、シゴトニンゲン・・・

家を買おう!でもどんな感じで進んでいくの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。さぁ家を買おうかと思ってもそもそもどうしたらいいのかわからない!どれぐらいの時間がかかるの?という方は多いでしょう。みなさん家を買うなんて一生に一度あるかないかの話ですから。 ドノクライカカル…

結婚前に家を買うという事

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。春ですね(とっくに?)。気持ちのいい天気・気候だと前も言いましたが私かやま、キャンプに行く事しか考えなくなります(最近行けてませんが)。かやま家のキャンプは大したことしません。ぼ~っとし、…

賃貸と持家って結局のところどっちがいいの?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームかやまです。みなさんは家を借りておられますか?それとも買っちゃいましたか? 色々な所でずっと借りる方がいいのか買う方がいいのか取り上げられてますよね。「結局どっちがいいの?」と悩んでおられる方も多いでしょ…

不動産ポータルサイトの限界

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 みなさんはお家を買おうかなぁと思った時どうされますか?いきなり不動産会社に問い合わせたり、訪問するってのもなかなか勇気がいりますし(面倒くさいですし)、最近はホームページやポータルサイトな…

不動産営業マン必殺の決めゼリフ「これ以上いい物件はありません!」

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。昨日は夏が来たのかっていうくらい暑かったですね。今年の夏は冷夏なんでしょうかそれとも猛暑?今から気になるところです。 早く海でハシャギたいなぁ・・・ さて、一度でも不動産営業マンとお家を見に…

不動産屋である私が家を買った時の希望条件

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 普段、偉そうに不動産のプロっぽく話してますが「じゃあそのプロのお前は家をどんな条件で買ったんじゃい?」と思われいる方もいらっしゃると思います。 私かやまは10年ほど前に家を買いました。家を売…

あなたのお家探しの条件である南向き。本当に意味ありますか?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。いやぁ今日は暑いぐらいです。車の移動もチラシまきも暑いあつい・・・ ところでみなさん、お家を探すときに希望条件はいくつかありますよね?どこの不動産会社も聞いてきますし、もちろん私もお話をする…

小学校・中学校区限定でお家を探しておられる方へ

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 お家探しの条件としてお子様の通っている小学校や中学校区限定で探しておられる方は多いと思います。もちろん第一条件として挙げておられる方も多いです。 小栗栖宮山小学校キャラクターみややまん(か…

不動産会社から住宅ローンの事前審査を受けろと言われたけど・・・何だか怖い!

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。この時期、こう天気がいいと「キャンプに行きたい!」としか考えてない残念な感じのかやまです。 残念な感じのかやまです・・・ 不動産会社に問い合わせて実際に担当者に会うとまず「住宅ローンの事前審…

家を買おう!でも結局どこの不動産屋に行けばいいのか?

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。今日は春って感じの陽気で気持ちがいいですね。 春の嵐で伏見界隈の桜はだいぶ散ってしまいましたが・・・ さて、不動産会社って大きく分けて3つあります。「大手不動産会社」「中堅不動産会社」「地元…

不動産会社のサイトってなんだかどこも同じ・・・

京都市伏見区の不動産会社プラスホームのかやまです。 「よしっ家を買おう!」そう決めてみなさんはまず何をしますか? 最近はスマホなどで気軽に探したい地域の不動産会社のサイトやスーモやホームズなどのポータルサイトでどんな物件が出てるのかと見てみ…